Оплата коммунальных услуг – это прямая обязанность организаций и граждан – собственников квартир и прочих жилых помещений. Она предусмотрена 153-й статьей Жилищного кодекса РФ. Однако, несмотря на закон, неплательщиков квартплаты не становится меньше. Сегодня задолженность только собственников квартир в домах, обслуживаемых РЭУ №3, составляет более чем восемь миллионов рублей.

О том, какую работу проводит управляющая компания РЭУ №3 по сокращению долга по квартплате и коммунальным услугам и с какими «неожиданностями» могут столкнуться должники за ЖКУ, рассказывает юрисконсульт компании Алексей Абрамов:

– Наша управляющая компания имеет специализированную базу данных, позволяющая нам отслеживать платежи населения за ЖКУ. С должниками, имеющими небольшую задолженность, мы ведём разъяснительную работу, списки должников вывешиваем на стендах в подъездах домов, вручаем предупреждения. В том случае, если у человека образовавшийся долг связан с потерей работы или с проблемами со здоровьем, предлагаем заключить договор рассрочки, даём рекомендации для обращения в соцзащиту на получение субсидий. Нам часто требуются дворники, сезонные работники. Мы предлагаем «хроническим должникам» поработать у нас и закрыть хотя бы часть долга. Но на это предложение соглашаются крайне редко. Многие должники злоупотребляют алкоголем, перебиваются случайными заработками и не стремятся найти постоянную работу.

Поскольку зачастую с теми, кто не платит за ЖКУ по два года, а то и больше, одних только разъяснительных мероприятий не достаточно, мы имеем полное право подавать иск в суд о взыскании долга. После вынесения постановления суда в дело включаются судебные приставы. Они вручают судебные решения, проводят работу по описи и аресту имеющегося у должника имущества. В настоящее время подготовлено около ста исковых заявлений в суд.

Несмотря на все методы борьбы с неплательщиками жилищно-коммунальных услуг, их, к сожалению, не становится меньше. Из-за неуплаты продолжают страдать добросовестные жильцы, ведь по этой причине в их общем доме невозможно провести ремонт кровли, лестничных клеток, утепление фасада, замену труб отопления, холодной и горячей воды. Мы надеемся, что должники услышат нас, погасят свои долги.

Сейчас на всей территории России действует единая система поиска должников, в том числе за ЖКУ. Те, кто решится путешествовать на своей машине, должны знать, что любая проверка, если имеется судебное решение, выявит его, как должника. В этом случае на автомобиль накладывается арест. Никого не будет волновать, как и на чем он и его семья будут добираться домой! То же произойдет при пересечении должником таможенной границы. На всех таможенных пунктах проверяют на наличие задолженности и взыскание её по решению суда. В этом случае пропадёт не только отпуск, но и дорогостоящая путевка в тёплые страны.

Записала Л. АБЗАЛИЛОВА.