Продолжая знакомить горожан с основными показателями минувшего года по всем направлениям социально-экономического развития, предлагаем вашему вниманию интервью с заместителем главы администрации города по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и инфраструктуре Юрием Куровым.

– Юрий Владимирович, сектор экономики, который вы курируете, ближе всего к населению, поэтому поговорим об этом подробно. К примеру, с какими результатами завершил год коллектив МУП «Транспортная база»?

– «Транспортная база» выполнила услуг почти на 28 миллионов рублей, в том числе работники предприятия вывезли и разместили около 107 тысяч кубометров твердых бытовых отходов, отправили на переработку 84 тонны картона и макулатуры, оказали прочие услуги. Это термическое уничтожение отходов, аренда помещений, оборудования, техобслуживание инженерных сетей, прием и транспортировка люминесцентных и ртутных ламп с последующей сдачей на демеркуризацию, оказание информационных услуг в сфере охраны окружающей среды и природопользования.

– Как поработали специалисты водоканализационного хозяйства?

– Предприятием «Межрайкоммунводоканал» проведен капитальный ремонт отстойников и песколовок, что позволитсущественно улучшить степень очистки стоков. В настоящее время в рамках реализации Республиканской адресной инвестиционной программы завершаются проектные работы по объекту «Реконструкция канализационных очистных сооружений города Кумертау», проходит экспертиза проекта «Расширение водоснабжения города Кумертау. Третий пусковой комплекс».

Запущен в работу участок водопровода Ира-Алексеевка, построенный в рамках реализации проекта «Расширение водоснабжения города Кумертау. Второй пусковой комплекс», произведен капитальный ремонт уличных водопроводных сетей протяженностью 2,308 км.

– Говоря о работе жилищно-коммунального хозяйства, в первую очередь хочется остановиться на теме капитального ремонта.

– В краткосрочный план реализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Кумертау, на 2015 год включено 34 многоквартирных дома жилой площадью 99,6 тысячи квадратных метров, с численностью проживающих 5145 человек.

На сегодняшний день в 31 доме капитальный ремонт выполнен полностью, в трёх домах завершаются пусконаладочные работы по замене восьми единиц лифтового оборудования. Всего на проведение капитального ремонта многоквартирных домов освоено свыше 80 миллионов рублей, в том числе: средства Фонда содействия реформирования ЖКХ – 1,2 миллиона рублей; средства местного бюджета – 8,4 миллиона рублей; средства собственников помещений – 63, 4 миллиона рублей. Ремонт подвальных помещений выполнен в одном многоквартирном доме на сумму 1,5 миллиона рублей. Ремонт крыши произведён на 22 домах, площадью 23,4 тысячи квадратных метров, на сумму почти 45 миллионов рублей. Ремонт внутридомовых инженерных систем выполнен в пяти домах на общую сумму свыше 10 миллионов рублей. Закончен ремонт фасада на трёх домах на общую сумму 6,7 миллиона рублей. Завершается замена лифтового оборудования в трёх домах на сумму почти 17 миллионов рублей.

– Расскажите о работе городских электрических и тепловых сетей, газовой службы

– Силами КГРЭС ПО «Кумертауские электрические сети» в 2015 году заменено 4,27 км линий электропередач, 44 опоры, 171 ввод протяженностью 4,4 км, а также две трансформаторные подстанции в частном секторе.

Работниками ООО «Кумертауские тепловые сети» за период ремонтной кампании 2015 года выполнен капитальный ремонт тепловых сетей центрального отопления и горячего водоснабжения протяженностью 1,5 км, или 1,7% от общей протяженности сетей. В рамках реализации модернизации производства активно применяются новые теплоизоляционные материалы, типа УРСА и КНАУФФ. Производится замена трубопроводов в изоляции из минеральной ваты на трубопроводы в изоляции из пенополиуретана с системой оперативно-дистанционного контроля.

При подготовке к прохождению осенне-зимнего периода 2015—2016 годов произведены гидравлические испытания трубопроводов на прочность и плотность, устранены выявленные технологические повреждения в количестве 57. Выполнен текущий ремонт тепловых сетей, текущий ремонт оборудования котельных и центральных тепловых пунктов на 100%. В июле проведена экспертиза промышленной безопасности трубопроводов, отработавших нормативный срок: тепломагистрали ТМ-3, а также паровых котлов котельной №1 в селе Маячном.

Проведена работа по модернизации оборудования тепловых пунктов №1 и №7 с заменой изношенных и малоэффективных насосов с низким КПД на современные малошумные энергоэффективные насосы с преобразователями частоты вращения.

Предприятие имеет новые автотранспортные средства, спецтехнику, и в 2015 году были приобретены дополнительно автономный передвижной компрессор ПКСД-5/25 и передвижной сварочный агрегат АДД-40/4.

У филиала ОАО «Газпром газораспределение Уфа» в городе Кумертау план-задание по подготовке газопровода на 2015 год составлял 65,9 км из 355,6 км. Работы выполнены в полном объеме. Также выполнено диагностирование стальных подземных газопроводов протяженностью 3,34 км и приборное обследование газопроводов на герметичность и сплошность изоляции.

– Одна из российских бед – дороги. Как улучшалось их состояние в нашем городе?

– На софинансирование расходов по ремонту автомобильных дорог Кумертау в 2015 году из бюджета Республики Башкортостан было выделено 24,3 миллиона рублей, из них 14 миллионов рублей направлено на погашение имеющейся задолженности перед МУП ДОР и ОАО «Башкиравтодор» за работы, выполненные в 2014 году. На оставшиеся 10 миллионов рублей в рамках муниципальных контрактов были отремонтированы автодороги общей протяженностью 5,2 км.

– В круг курируемых вами вопросов входит и земельный, и жилищный контроль. Какая работа была проделана в этой сфере?

– В прошлом году в рамках осуществления муниципального земельного контроля на территории городского округа проведено 452 проверки соблюдения земельного законодательства, из них в отношении юридических лиц 15 проверок, в отношении физических лиц – 437. В результате проведения проверок выявлено 209 нарушений земельного законодательства. В основном, это использование земель гражданами без оформления в установленном порядке правоудостоверяющих либо правоустанавливающих документов на землю, захламление прилегающей территории к частным домовладениям, невыполнение в установленный срок законного предписания должностного лица, осуществляющего муниципальный земельный контроль, об устранении нарушений муниципальных нормативных правовых актов. Общая сумма штрафов по выявленным нарушениям составила почти 457 тысяч рублей.

Главным муниципальным жилищным инспектором службы муниципального жилищного контроля за 2015 год проведена одна плановая проверка соблюдения жилищного законодательства в отношении управляющей организации и 24 внеплановые проверки по обращениям физических и юридических лиц в отношении управляющих компаний города (по вопросу нарушения прав потребителей – 12; проверка исполнения ранее выданных предписаний – 12).

В ходе плановой проверки были выявлены нарушения требований жилищного законодательства Российской Федерации, выдано 48 предписаний об устранении нарушений жилищного законодательства. Составлен 41 протокол об административном правонарушении по статье 7.22 КоАП РФ «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений» в отношении пяти должностных лиц. При проведении внеплановых проверок по обращениям граждан по вопросу нарушения прав потребителей были выявлены нарушения, и было выдано девять предписаний об устранении нарушений жилищного законодательства. В общей сложности за 2015 год выдано 57 предписаний.

– Какие изменения произошли в строительной отрасли?

– Ввод жилья в 2015 году составил 22,244 тысячи квадратных метров, что на 1,6% больше, чем в 2014 году. При этом индивидуального жилья введено 10,8 тысячи квадратных метров, пять многоквартирных домов: три – пятиэтажных, один – трехэтажный и один – реконструированный из нежилого здания двухэтажный дом в селе Ира. Надо отметить, что 35-квартирный дом № 25 «а» по улице Энергетиков относится к жилью эконом-класса. Это уже второй дом такого рода, построенный в нашем городе Фондом развития жилищного строительства РБ.

Завершен этап 2014—2015 годов в программе расселения граждан из аварийного жилфонда. По нему расселено 20 домов, в которых насчитывалось 152 квартиры. В рамках этапа 2015—2016 годов планируется расселить 117 квартир, для этого заключено четыре контракта на приобретение жилья в четырёх строящихся трехэтажных домах: три дома на улице Заслонова и один дом на улице Бабаевской, сумма заключенных контрактов составила 216,326 миллиона рублей.

Начато строительство водопровода в микрорайоне «Шахтерский-4». После завершения оснащения его всеми инженерными сетями станет возможен ввод в эксплуатацию порядка 20 тысяч квадратных метров. Стоимость контракта на выполнение работ 8,1 миллиона рублей.

ООО «Акрополь» начато строительство крытого ледового катка вместимостью 602 зрительных места.

Проведен конкурс на разработку проекта детского сада на 150 мест в селе Маячном. В апреле нами будет получен проект, прошедший госэкспертизу.

Получено положительное заключение госэкспертизы по проекту реконструкции стадиона «Шахтер». В проекте предусмотрено строительство новых трибун на четыре тысячи мест, организация площадок для различных игровых видов спорта, а также организация в подтрибунных помещениях различных секций.

Продолжается работа по благоустройству мест отдыха горожан. Так, в ходе реконструкции парка Коммунальников произведено асфальтирование дорожек, устройство газонов, подготовка оснований под игровые площадки, разработан проект организации в нем уличного освещения.

– Какова ситуация со сборами жилищно-коммунальных платежей?

– Положение достаточно сложное, сборы по итогам прошедшего года составили 98%, что на 1,2% меньше, чем за 2014 год. Общая задолженность населения за ЖКУ на 31 января 2016 года составила 81,461 миллиона рублей. Работа по взысканию ведется во всех направлениях. Это и исковая работа, за прошедший год подано в суд исков на сумму 18,855 миллиона рублей, три иска на выселение должников, с должниками работают и коллекторские службы, и судебные приставы-исполнители. Ужесточается наказание для злостных неплательщиков коммунальных услуг и на законодательном уровне. Так, принят федеральный закон, который увеличивает с 1 января 2016 года размер пени за просрочку оплаты ЖКУ. В отношении добросовестного плательщика-гражданина закон предусматривает отмену пени в первый месяц просрочки. В случае просрочки от 31 до 90 дней сохранится размер действующей в настоящее время пени – 1/300 ставки рефинансирования. Начиная с 91 дня размер пени уже составит 1/130 ставки рефинансирования Банка России от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

– Будет ли предоставляться пенсионерам компенсация расходов на капитальный ремонт?

– Действительно, 29 декабря 2015 года принят федеральный закон, дающий право субъектам РФ освобождать пенсионеров старше 80 лет от обязанности платить за капитальный ремонт и снижать размер взносов на 50% для людей, достигших 70 лет, а также для инвалидов первой и второй групп. Однако на сегодняшний день в республике данная норма законодательно не закреплена. В связи с отсутствием закона РБ граждане продолжают уплачивать взносы на капитальный ремонт на прежних правовых основаниях.

Беседовала Динара ИШМАЕВА.